ЗАО Инфомаркет юридические услуги оценка экспертиза
Русская версия English version Germany version Italy version
(017)293-04-51, 285-30-80
+375 (29) 636-24-28; +375 (44) 785-30-80
6362428@tut.by
 
ГлавнаяО компанииОценкаКлиентыКонтакты

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – это возможность избавить себя от потери денег при сделке с недвижимым имуществом, получить кредит в банке, разрешить имущественные споры с бывшим супругом, а для кого-то это требование законодательства или же просто личная причуда. Специалисты нашей компании помогут Вам в любом случае.

 

Услуги по оценке недвижимости оказываются квалифицированными оценщиками, аттестованными в Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, с опытом работы в сфере оценочной деятельности свыше 10 лет.

 

Сотрудники нашей компании готовы провести для Вас оценку следующих объектов недвижимости:

- объекты коммерческой недвижимости (капитальные строения и изолированные помещения производственного, складского, офисного и торгового назначения);

- объекты жилой недвижимости (квартира, жилой дом, коттедж, дача, гараж и другие);

- сооружения и инженерные коммуникации (электрические и тепловые сети, сети водопровода и канализации, дороги, площадки, мосты, резервуары и другие);

- объекты незавершенные строительством;

- все виды благоустройства (зеленые насаждения и другие).

 

Оценка недвижимости необходима и применяется в следующих случаях:

- покупка/продажа, в том числе на торгах (аукционе);

- передача в залог в банк;

- переоценка основных средств;

- внесение в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;

- разрешение имущественных споров;

- постановка на баланс;

- других, не противоречащих законодательству.

 

В некоторых случаях оценка необязательна, тем не менее, ее результаты позволят Вам принимать эффективные управленческие решения, увеличить доход и уменьшить расходы по операциям с недвижимостью, отстаивать свои интересы в суде и налоговых органах.

 

При оценке недвижимости определяется один или несколько видов стоимости:

- рыночная стоимость (наиболее вероятная стоимость недвижимости при продаже);

- ликвидационная стоимость (стоимость продажи объекта недвижимости в сжатые сроки);

- восстановительная стоимость (сумма затрат на строительство идентичного объекта недвижимости);

- остаточная стоимость (стоимость нового объекта недвижимости за минусом накопленного износа);

- оценочная стоимость (стоимость, определяемая индексным методом оценки).

 

При проведении оценки мы примем во внимание все факторы, которые оказывают влияние на стоимость Вашего имущества (местоположение, качество инфраструктуры, фактическое состояние, тенденции рынка и другие факторы), основываясь только на полной, достоверной и актуальной информации.

 

Оценка недвижимости проводится в соответствии с государственными стандартами и другими нормативными документами по оценке стоимости объектов гражданских прав, профессионально, качественно и в сжатые сроки.

 

Нормативные документы:

 

1. Указ Президента Республики Беларусь «Об оценочной деятельности» №615 от 13.10.2006.

2. СТБ 52.0.01-2011 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения».

3. СТБ 52.0.02-2011 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Термины и определения».

4. СТБ 52.2.01-2011 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости земельных участков».

5. СТБ 52.3.01-2011 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества».

6. ТКП 52.3.01-2012 (03150) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений как объектов недвижимого имущества».

7. ТКП 52.3.02-2012 (03150) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости жилых домов, садовых домиков (дач) и жилых помещений, за исключением объектов незавершенного строительства».

8. ТКП 45-1.04-119-2008 (02250) «Здания и сооружения. Оценка степени физического износа».

 

 

© 2010 - 2018 ЗАО Инфо-маркет
Site design by RD-Studio
RATING ALL.BY